Le gouvernement guinéen a réceptionné, ce samedi 9 mai 2026 à Sonfonia, 280 logements sociaux et procédé au lancement officiel de la construction de 925 autres. Présentée comme une étape majeure du programme national de modernisation urbaine, cette initiative s’inscrit dans l’ambition des autorités de transformer durablement le visage de Conakry et d’améliorer l’accès des populations à des logements décents, modernes et accessibles.
Selon le ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du territoire, cette réalisation illustre l’entrée progressive de la Guinée dans une nouvelle phase de développement urbain, fondée sur la planification, les investissements structurants et l’amélioration concrète des conditions de vie des citoyens.
Financé par Agence guinéenne pour le financement du logement (AGUIFIL) et réalisé par KAKANDE IMMO, filiale du groupe GUICOPRES, ce projet marque une avancée importante dans la dynamique de modernisation urbaine et de réduction du déficit de logements en Guinée.
La réception des 280 logements sociaux, combinée à la pose de la première pierre pour la construction de 925 nouveaux logements, poursuit plusieurs objectifs majeurs :
faciliter l’accès des citoyens à des logements modernes, décents et sécurisés ;
réduire progressivement le déficit de logements en Guinée ;
accompagner l’urbanisation structurée de la capitale ;
offrir aux familles un cadre de vie adapté, fonctionnel et durable ;
encourager les investissements privés dans le secteur immobilier ;
stimuler la création d’emplois directs et indirects dans le secteur du bâtiment et des travaux publics.
Un immense défi urbain à relever
Selon la gouverneure de la ville de Conakry, Générale M’Mahawa Sylla, la capitale guinéenne fait face depuis plusieurs années à une forte pression démographique ainsi qu’à d’importants défis liés à l’urbanisation, au logement et à l’aménagement du territoire.
Dans ce contexte, les initiatives de construction de logements sociaux apparaissent comme des réponses concrètes aux besoins croissants des populations urbaines. Elle a estimé que ce type de projet mérite d’être encouragé afin d’accompagner le développement harmonieux de la ville et de réduire les difficultés d’accès au logement pour de nombreuses familles.
Selon les responsables du projet, les logements réalisés respectent des normes techniques modernes et sont immédiatement prêts à accueillir 280 familles guinéennes. Le programme comprend des logements de type F3, composés de deux chambres, ainsi que des logements de type F4 comprenant trois chambres.
Ces habitations ont été conçues pour garantir confort, sécurité, fonctionnalité et dignité aux futurs occupants, a indiqué l’administrateur de KAKANDE IMMO.
Une nouvelle phase du développement urbain
Pour le ministre de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du territoire, le logement social est resté pendant de nombreuses années une attente forte pour des milliers de familles guinéennes confrontées à la cherté des loyers et à l’insuffisance de l’offre immobilière.
Selon lui, avec la réception officielle de ces 280 logements sociaux et le lancement des travaux de 925 autres sous la coordination de Agence guinéenne pour le financement du logement, la Guinée amorce progressivement une nouvelle étape de son développement urbain.
Cette nouvelle phase repose, a-t-il souligné, sur une meilleure planification des villes, des investissements structurants et la création d’espaces d’habitation modernes capables de répondre aux exigences d’une urbanisation rapide.
“Conakry va totalement changer”
Prenant la parole au nom du président de la République, le Premier ministre Amadou Oury Bah a qualifié la réception de ces logements de signal fort adressé à l’ensemble du peuple guinéen.
« Le dynamisme du ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du territoire se traduira davantage à travers d’autres projets, en plus de celui actuellement réalisé à Sonfonia, parce que le président de la République a instruit le gouvernement, notamment le ministère de l’Urbanisme et de l’Habitat, de mettre tout en œuvre pour que Conakry, et plus largement la Guinée, deviennent une vitrine pour l’ensemble des pays ouest-africains », a déclaré le chef du gouvernement.
Le Premier ministre a également insisté sur l’ambition des autorités de transformer profondément le paysage urbain de la capitale dans les prochaines années.
« Nous avons connu des retards, mais nous allons les rattraper. Prenez les images actuelles de Conakry et conservez-les, parce que dans cinq ans, vous vous demanderez dans quelle ville nous sommes. Est-ce une ville d’Afrique, d’Asie ou d’Amérique ? Conakry va totalement changer. Préparez-vous à ce grand changement, parce qu’il se fera avec vous », a assuré Amadou Oury Bah.
La responsabilité des collectivités locales
Le chef du gouvernement a également rappelé le rôle essentiel des collectivités locales dans l’amélioration du cadre de vie urbain. Selon lui, les autorités locales doivent pleinement s’impliquer dans la gestion de l’espace urbain, l’assainissement et l’organisation des quartiers afin de permettre à l’État de concentrer ses efforts sur les grandes priorités de développement.
De son côté, l’AGUIFIL précise qu’au lieu de supporter des loyers mensuels estimés entre 4 et 5 millions de francs guinéens, les citoyens pourraient devenir propriétaires de ces logements pour des mensualités avoisinant environ la moitié de ces montants, grâce à des mécanismes de financement adaptés.
Les bénéficiaires et conditions d’accès
Ce programme de logements sociaux s’adresse à l’ensemble des Guinéens, notamment les fonctionnaires, les travailleurs du secteur privé formel et informel, ainsi que les compatriotes vivant à l’étranger.
Pour bénéficier de ces logements, plusieurs conditions devront être remplies :
être de nationalité guinéenne ;
s’inscrire via le lien qui sera prochainement mis à disposition par l’AGUIFIL ;
disposer d’un crédit hypothécaire auprès des banques partenaires du programme.
Concernant les coûts d’acquisition, Agence guinéenne pour le financement du logement indique qu’ils varieront selon les régions et les zones de construction. Les modalités détaillées seront communiquées ultérieurement par voie officielle à travers le ministère de l’Urbanisme.
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